Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Spas Sky Скидка 5%!
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Германии построят хрущевки

14.03.2012 | 10:15

В Германии продолжает набирать обороты жилищный кризис, который особенно затронул многочисленные университетские города.

Чтобы решить проблему, страна строит малогабаритные квартиры для сдачи в аренду студентам и сотрудникам университетов.

Однокомнатные квартиры-студии рассматриваются как выгодная инвестиция, ведь спрос уже значительно превысил предложение, несмотря на то, что такой тип жилья сравнительно неудобен и дорог, сообщает предприятие Ott Investment AG, которое занимается строительством в Нюрнберге, Бамберге и Мюнхене. Малогабаритное жилье строится также в Бремене, Фрайбурге, Франкфурте, Карлсруэ, Грайфсвальде, Кельне, Гамбурге, Берлине, Бонне.

В будущем проект обещает стать еще более выгодным, ведь по прогнозам количество студентов значительно увеличится к 2015 из-за отмены всеобщей воинской повинности, а также увеличения привлекательности Германии среди иностранных студентов.

Плата за обучение в немецких вузах будет к тому времени заметно ниже, чем, например, в Великобритании, и количество абитуриентов и студентов достигнет 2,8 млн, в то время как количество мест в общежитиях продолжает сокращаться.

Некоторые инвесторы указывают, однако, на определенные риски. Неизвестно, насколько окупится строительство в небольших городах, таких как Грайфсвальд, где слишком высокая цена аренды может привести к тому, что студенты не смогут позволить себе такое жилье.

Кроме того, студенческие квартиры могут быстро прийти в негодность из-за постоянной смены владельцев: средний срок аренды жилья для студента составляет 3-4 семестра