В этом году украинцы будут скупать первичную недвижимость

В 2012 году количество проданного жилья от застройщиков может увеличиться на 25-30%.

Это связано с тем, что на фоне сокращения выдачи кредитов на недвижимость банками в 2011 году сегодня все большее количество строительных компаний начинают предлагать собственную рассрочку на приобретение квартиры или дома, считает Александр Непомнящий, директор Департамента государственных программ и развития жилищного строительства Министерства регионального развития и строительства.

Для привлечения покупателей застройщики сегодня часто дополняют свои предложения специальными условиями. Это могут быть несколько сниженные проценты выплат по кредиту, увеличенный срок погашения долга и т.д.

"На сегодня 9 строительных компаний предлагают так называемую "адресную ипотеку", когда покупая квартиру у определенного застройщика, можно оформить кредит у его банка-партнера.

Плюсами такого кредита является то, что застройщик выступает, своего рода, поручителем, и с его помощью кредит на недвижимость можно оформить намного легче и быстрее, чем самостоятельно. Средний процент по таким кредитам составляет 14-17% годовых в гривне, а первый взнос – 20%", - сказал он.

По мнению Непомнящего, из-за влияния экономического кризиса на значительной части рынков жилье становится дешевле.