В этом году в Киеве построят 12 новых офисных центров

На 2012 год в Киеве анонсирован ввод в эксплуатацию 12-ти офисных центров, общей арендуемой площадью 375 тыс. кв.м, 80% из которых составляют офисные объекты класса А и В+.

В компании UTG сообщили, что основную долю нового предложения в 2012 г. составят объекты, заявленные к выходу в 2010-2011 гг., но не введенные своевременно в эксплуатацию.

Из этого объема наиболее вероятен ввод семи объектов общей арендной площадью около 218 тыс. кв.м, что будет являться наибольшим показателем в истории офисного рынка Киева и может привести к существенному дисбалансу спроса и предложения, росту вакантности и снижению арендных ставок.

В среднесрочной перспективе сегмент офисной недвижимости столицы будет "рынком арендаторов", которые ужесточат свои требования к качеству и характеристикам занимаемых помещений, а также к коммерческим условиям арендных договоров.