ЖК Вудстория от 12'500 грн/м2
ЖК Парковая долина от 14'500 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'300 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'000 грн/м2
КГ Чарівні Стежки 4 км от Киева
ЖК Solo House от 16'460 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Черновецкий хочет купить участок в Грузии и построить дом

11.01.2012 | 11:15

ДомаБольше года Леонид Черновецкий постоянно приезжал в Грузию — в роскошный 5-звездочный отель на берегу Черного моря в небольшом курортном городке Кобулети, неподалеку от Батуми.

А основательно он осел здесь в начале августа, когда возник скандал с его израильским гражданством, и провел тут весь август. Тут он громко отметил свой юбилей с друзьями и присмотрел землю для строительства дачи.

«Он присматривался к участкам и интересовался ценами. Говорят, купил себе участок прямо на выезде из Кобулети, возле реки, и в двух шагах от моря. Собирается дачу строить, значит будет тут жить всю оставшуюся жизнь.

А чего вы его выгнали из Киева? Он спокойный, пусть живет, может, гостиницу построит, земли-то полно у моря, а наш президент — его друг, льготы дает», — смеется Эльдар, продавец в магазине.

Президент Михаил Саакашвили объявил Кобулети свободной туристической зоной. На второй линии от моря, при въезде в городок, инвестору участок отдадут бесплатно, за 1 лари, еще и коммуникации подведут (свет, вода, канализация). Это при том, что рыночная стоимость сотки здесь — $10 тыс.

Одно условие: здание будущей гостиницы должно быть не ниже пяти этажей, а лучше еще выше. Инвестор должен вложить в строительство не менее миллиона лари ($600 тыс.). И в таком случае владелец освобождается от любых налогов на собственность и прибыль на 15 лет.

Кобулети — любимый проект президента Михаила Саакашвили. Он мечтает создать здесь туристическую Мекку. Но, несмотря на льготы, нельзя сказать, что инвесторы толпой ринулись сюда. Хотя несколько высоких гостиниц тут уже возведены, и к лету их обещают открыть. Даже экс-игрок киевского «Динамо» Каха Каладзе выкупил тут одну гостиницу.

Местный риелтор Давид утверждает, что много земли уже распродано. «Оформить кредит в Грузии можно за один день, достаточно только паспорта. Всего под 13% годовых. Сейчас землю и недвижимость в Кобулети и в Батуми покупают россияне, турки, армяне и украинцы. Украинцы любят покупать землю под небольшие гостиницы, которые со временем собираются сдавать», — говорит Давид.

Однако пока в Кобулети туристов мало. Дешевых отелей почти нет, их, в основном, заменяют комнатки, которые сдают местные жители за $40-60 в сутки.