ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Какие изменения произошли на рынке недвижимости Кипра за 2011 год?

03.01.2012 | 09:00

Недвижимость Кипра Уходящий год оказался нелегким для рынка недвижимости Кипра: уровень продаж опустился ниже показателей кризисного 2009 года, а падающие цены на жилье пока не показывают признаков восстановления.

На объем продаж оказали негативное влияние высокие кредитные ставки, отсутствие спроса на недвижимость, неопределенность на жилищном рынке, а также рекордно высокий уровень безработицы и экономические проблемы острова, считают аналитики.

Например, продажи недвижимости в некогда излюбленном иностранцами Пафосе снизились почти на 90% с 2007 года, передает Cyprus Property News.

По данным специалистов Королевского института оценщиков (RICS), публикующих жилищные ценовые индексы с последнего квартала 2009 года, цены на апартаменты и дома на острове постоянно падают.

С тех пор стоимость квартир на Кипре уменьшилась в среднем на 19%, домов – на 12%. Причем в некоторых регионах цены снизились значительнее. Так, недвижимость в Паралимни обесценилась на 25%, в Ларнаке – на 18%.

За последний год правительство страны внесло несколько поправок в законодательство с целью вернуть доверие к рынку недвижимости Кипра. В частности, покупателей, приобретающих дома или квартиры, которые облагаются НДС (15%), освободили от сбора на передачу титула собственности.

Для необлагаемого НДС жилья этот сбор был снижен на 50%. По мнению специалистов, такие меры должны стимулировать покупательский спрос к кипрской недвижимости.