ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Англии покупка недвижимости дешевле аренды

22.12.2011 | 11:30

Недвижимость АнглииСогласно новому исследованию, проведенному британским порталом, снимать дом дешевле чем купить лишь в трех из 50 городов Соединенного Королевства: Суонси, Плимуте и Борнмуте. Годом ранее аренда была экономичнее в 13 населенных пунктах.

Город Милтон-Кинс в графстве Бакингемшир признан самым выгодным при покупке жилья по сравнению с его арендой. Снимать здесь дом или квартиру на 36 % дороже, чем платить по ипотеке: разница составляет в среднем 2 436 фунтов стерлингов в год.

В Лондоне аренда на 31 % дороже покупки. Съемщики платят в год на 6 888 фунтов стерлингов больше, чем владельцы жилья.

С началом финансового кризиса банки ужесточили условия выдачи кредитов, увеличив размер первоначального взноса и тем самым отпугнув большинство потенциальных покупателей. Это обстоятельство вынудило многих британцев снимать жилье. За ростом спроса последовало увеличение арендной платы.

Аренда дорожала на протяжении 2010–2011 годов. Но учетная ставка Банка Великобритании не повышалась в течение почти трех лет, остановившись на уровне 0,5 % годовых. Поэтому выплаты по ипотечным кредитам продолжали оставаться необременительными.

Рост базовой ставки не ожидается до 2015 года, однако в последние месяцы плавающие ставки поднялись на фоне ухудшающейся ситуации в еврозоне.

Города Великобритании с наибольшей разницей между месячной стоимостью аренды и взносом по ипотеке (ставка 5 %) для квартиры с двумя спальнями данные Zoopla по состоянию на ноябрь 2011 года

  Город Месячная плата, фунтов стерлингов Превышение стоимости аренды над
взносом по ипотеке,%
Средняя цена, фунтов стерлингов
Аренда Ипотека
01 Милтон-Кинс 756 556 36 133 217
02 Уоррингтон 601 452 33 108 604
03 Уолсолл 507 384 32 092 031
04 Ковентри 582 441 32 105 850
05 Нортхемптон 587 445 32 106 925
06 Йорк 866 661 31 158 127
07 Лондон 2 416 1 844 31 442 036
08 Вулверхемптон 505 385 31 92 590
09 Суиндон 597 459 30 110 574
10 Бирмингем 706 547 29 130 937
48 Борнмут 756 804 -6 192 456
49 Плимут 618 665 -7 158 693
50 Суонси 653 718 -9 172 871