ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Недвижимость Киева скупают иностранцы

14.12.2011 | 10:15

Недвижимость киеваИностранцы стали покупать квартиры в Киеве. Говорят, что они дешевле, чем в России и Европе, ведь у нас цены остались практически на кризисном уровне, в то время как в других странах они повысились.

Кроме того, многие надеются заработать во время Евро или же, ведя здесь бизнес, решили не жить на съемных квартирах.

«Если сравнивать с прошлым годом, то иностранцы стали покупать жилье на 10% больше. Причины: люди пытаются не хранить наличные доллары и евро. Поэтому и скупают недвижимость. Особенно это касается тех, кто здесь работает.

Если раньше большинство хотело арендовать квартиры элит-класса и готово было платить за это $3—4 тыс. в месяц, то сегодня предпочитают покупать. Еще один фактор: люди надеются, что после спада всегда наступает подъем, то есть цены на недвижимость пойдут вверх и квартиру можно будет выгодно продать», — говорит директор по продажам компании «Канзас» Владислав Мишук.

Что покупают

По словам экспертов, предпочтение иностранцы отдают квартирам в новостройках, чаще — в центре города, по цене от $150 тыс. до $500 тыс. «Жилой недвижимостью интересуются не только москвичи, но и инвесторы из Америки, Израиля, Польши. Из европейских стран это, в основном, Англия», — говорит Владислав Мишук.

Кстати, в октябре как раз московский бизнесмен купил одну из самых дорогих квартир на Печерске площадью 700 кв. м. За нее он отдал $3,4 млн. Также, по словам риелтора компании САН Анастасии Наконечной, граждане ближнего зарубежья интересуются и более дешевым жильем в пригороде.

«Например, в Ирпене сейчас активно покупают квартиры россияне — как правило, это родственники украинцев, которые переезжают сюда жить. И азербайджанцы, потому что там находится гуманитарный институт, они там и преподают и учатся», — говорит Наконечная.

Дома

Покупают и дома под Киевом, правда, не так много, как квартиры. Основная причина — они дешевле, чем в России и европейских странах, и пока держатся на уровне кризисных цен.

«Что касается иностранцев, то приобретают дома, в основном, те, кто ведет здесь бизнес или работает в представительствах. Кроме того, это вложение денег как в доходную недвижимость с целью сдачи в аренду под Евро», — говорит президент Ассоциации специалистов по недвижимости Сергей Злыдень.

Московские звезды едут в Киев

Как мы узнали, квартиру в Киеве подыскивают многие российские звезды. «В следующем году я буду открывать в Киеве свой ресторан. В этом направлении сейчас очень активно идет работа. Хочу купить квартиру на Подоле. Уже встречался с риелторами, ходил, выбирал. Думаю, что покупка скоро состоится.

Почему именно на Подоле? Мне нравится энергетика этого района. Там есть Ильинский храм, Фроловский и Покровский монастыри, там очень комфортно. Именно в этом районе мне уже показывали несколько вариантов», — сказал нам певец Авраам Руссо.

Приобрести недвижимость в Киеве также собирается Стас Пьеха. А самая сексуальная российская телеведущая Анфиса Чехова не раз хвасталась в своем «Твиттере» видами, которые открываются из окна ее новой киевской квартиры. Как известно, Анфиса провела в Киеве почти год, участвовала в нескольких телепроектах.

Еще в январе прошлого года пресс-служба Чеховой объявила: «Анфиса Чехова переезжает на ПМЖ в Киев. В настоящий момент госпожа Чехова озабочена поисками украинской квартиры». Позже телеведущая поделилась: «А я переехала в новую киевскую квартиру. 18-й этаж, нереальный вид на город!». Правда, как оказалось, жилье она все-таки арендует.