В Украине наконец-то утвердили коэффициент нормативной денежной оценки земель

Правительство Украины постановлением № 1185 от 31 октября 2011 г. утвердило коэффициент нормативной денежной оценки земель (НДОЗ) сельскохозяйственного назначения: с 1 января 2012 г. он составит 1,756 что означает повышение оценочной стоимости земли с 11,9 до 20,9 тыс. грн. за 1 га.

Подорожание земли повлечет за собой повышение арендной платы, которая сейчас в среднем по Украине составляет 303 грн/га.

По подсчетам экспертов Украинской аграрной конфедерации, в результате переоценки средний размер арендных платежей в Украине в следующем году составит 533 грн/га. Учитывая что а аренде находится 17, 4 млн. га земли, общая сумма арендной платы составит 9,27 млрд. грн против 5,28 млрд. грн, которые были уплачены за аренду в 2010 г. Наименьшая стоимость аренды земли в будущем году будет в Закарпатской области – 369 грн/га. Максимальная – в Хмельницкой – 601 грн/га.

Арендная плата в структуре себестоимости сельхозпродукции составляет около 10% (в 2010 г.). Чтобы компенсировать рост затрат на аренду сельхозпроизводителям нужно будет экономить на других статьях расходов – в частности на заработной плате.