ЖК на Светлицкого 35 от 15'600 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
ЖК Шевченковский от 26'200 грн/м2
ЖК Берегиня 2 от 10'999 грн/м2
ЖК Spas Sky от 42'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Офисные помещения из жилых домов никуда не денутся?!

20.10.2011 | 13:00

Офисные помещенияВерховная Рада 6 октября приняла проект ЗУ "О внесении изменений в статью 6 ЖКУ ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости".

Законодатели внесенными в кодекс изменениями повергли малый и средний бизнес в ужас: в тексте закона сказано, что предоставление помещений в жилых домах для потребностей производственного характера запрещено.

А сегодня многие компании арендуют в жилых домах офисы и другие помещения (например аптеки, банки, страховые компании, магазины, кафе, прачечные).

Однако для волнений нет никакого повода - как правило, квартиры для сдачи в аренду бизнесу переводятся в нежилой фонд.

Кроме того, законодательство Украины не разъясняет понятия "потребности производственного характера".

"Со вступлением в силу закона возникнут трудности, связанные с определением принадлежности, например, деятельности офиса к промышленному производству.

Как показывает практика, размещение офиса в жилых помещениях не относится к категории промышленного производства", - говорит старший партнер LCF Law Group Артем Стоянов.

Это значит, что бизнес на вполне законных основаниях может размещаться в жилых домах - если квартиры переведены в нежилой фонд.