В Украине начнут строить торговую недвижимость

Сегмент торговой недвижимости является лидером по количеству тендерных заявок, подаваемых генподрядным компаниям для расчета стоимости строительства.

Возросший интерес ритейл-операторов к строительству, свидетельствует о том, что это направление в ближайшем будущем будет развиваться быстрее других сегментов коммерческой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Укрбудконтракт».

Как отметил директор компании Юрий Иосилевич, значительный потенциал для роста открывается перед дискаунтерами и магазинами у дома. Перспектива последних существует как в крупных городах, так и областных центрах.

По его словам, активнее всего в краткосрочной перспективе будет развиваться столичный рынок, с отставанием от него в три-пять лет будет происходить постепенное насыщение качественным предложением торговых площадей в регионах.

«Для городов-миллионников востребованными будут проекты универсальных гипермаркетов, региональных и супер-региональных торгово-развлекательных центров» - убежден Юрий Иосилевич.

Как отметил эксперт, в настоящее время строительство супермаркета (без подключения внешних сетей) обойдется заказчику от 5200 до 6000 грн. за кв. м., а торгового центра - от 6200 до 7200 грн. за кв. м. По сравнению с прошлым годом затраты на организацию процесса строительства выросли в среднем на 9%, стоимость строительных материалов - на 12,5%.