ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Аренда квартир в Киеве: как выбрать и снять?

27.09.2011 | 10:30

Если Вам нужно арендовать квартиру на долгий срок, но Вы не знаете с чего начать, эта статья для Вас.

Для начала нужно определится со сроками поиска квартиры и суммой, на которую вы рассчитываете.

Для поиска квартиры стоит использовать следующие варианты: риэлторские агентства, сайты объявлений в интернет, газеты.

Далее приведены советы, а так же плюсы и минусы этих источников.

1. Риэлторские агентства

При обращении в агентство чаще всего Вам зададут вопрос о районах города, в котором Вы хотите арендовать квартиру, сумму на которую Вы рассчитываете и содержание квартиры которое Вам нужно (мебель, бойлер, др. техника).

Называя сумму для поиска можно завысить её на 10-30$, рассчитывая в дальнейшем "сбить цену" при общении с арендатором. Обращайтесь во все агентства, которые находите. За спрос денег не берут.

"+"

большой выбор агентств, большое количество предложений, быстрое получение информации о предложенных квартирах. Риэлтор встретит Вас, проведет в предложенную квартиру, познакомит с владельцем. Чаще всего Агентство предоставляет общий договор аренды, помогает его заполнить.

"-"

Стоимость услуг агентства колеблется от определенной ставки за предоставляемые услуги до 50% от суммы одного месяца аренды.

Иногда описание условий в квартире не совпадает с истинным положением дел.

2. Сайты объявлений в интернет

найти доски можно используя запросы «аренда квартир, сниму квартиру и т.д.»

"+"
этот источник перенасыщен предложениями.

"-"
большинство предложений - это те самые риэлторы, очень трудно найти предложение от владельца квартиры.

3. Газеты с объявлениями.

"+"

Огромный выбор источников, большое количество объявлений на тему "аренда квартир на длительный срок" . Много предложений от владельцев.

"-"
Такие газеты чаще всего выходят раз в неделю, и информация в них может быть уже не актуальной.

Еще несколько советов, которые пригодятся вам при осмотре квартиры.

Будьте готовы к тому, что придется заплатить за первый и последний месяц аренды.

Попросите представить документы собственности на квартиру и паспорт владельца.

проверяйте:

  • газо/электроплиту.
  • все розетки.
  • исправность кранов в санузле и на кухне.

Обязательно обсудите дополнительные услуги, за которые Вы будете платить. Это могут быть : электроэнергия, телефон, вода (если установлены счетчики), домофон, уборка подъезда и другие мелочи.

Обратите внимание на условия ремонта техники.

Обсудите сроки оплаты и условия по которым владелец может к Вам приходить : это может быть предварительный звонок или определенные дни.

Обращайте внимание на то, как реагирует владелец на ваши вопросы и предложения.

Если Вас устраивает квартира, примите для себя решение, стоит ли сотрудничать с арендатором, вызывает он положительную реакцию либо наоборот. Очень важно установить доверительные отношения с владельцем.

Для достижения быстрого результата стоит использовать все варианты, чтобы снять квартиру.