В августе на недвижимость Киева потратили $50 млн

В августе 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 49 млн. 993 тыс. долл., что на 1 млн. 493 тыс. долл. (3) выше показателей июля. При этом общее количество сделок выросло на 9,3% по сравнению с предыдущим месяцем.

Генеральный директор АН «Благовест» Ирины Луханиной заявила, что ценовая категория 100-200 тыс. долл. по итогам августа составила 21,5%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента уменьшилась на 9,5%.

Эта категория состоит в практически равной степени из двухкомнатного (38,8%) площадью 52-93 кв. м, и трехкомнатного (37,7%) жилья площадью 67-120 кв. м, а также однокомнатных (13%) площадью 34-69 кв. м и многокомнатных (10,5%) квартир площадью 90-160 кв. м. География данной категории включает в себя преимущественно Соломенский, Дарницкий, Голосеевский, Печерский и Оболонский районы столицы.

В категории стоимостью 200-300 тыс. долл. в августе было заключено 4,8% сделок, что на 1,3% больше показателей июля. Здесь доминируют трехкомнатные (50%) площадью 80-128 кв. м и двухкомнатные (35,7%) квартиры площадью 70-86 кв. м. Многокомнатные апартаменты и офисные помещения площадью 130-260 кв. м занимают 14,3% от всех сделок в данном ценовом сегменте. Здесь фаворитами стали Голосеевский, Соломенский, Печерский, Оболонский и Святошинский районы.

По результатам всех проведенных в течение августа сделок, соотношение продажи к аренде составило 42,9% на 57,1% в пользу сделок по аренде недвижимости.

«Результаты работы в августе позволяют нам давать прогноз на активный осенний сезон. Наиболее востребованными были квартиры в эко-районах: Русановка, Березняки, Оболонские Липки, а также в районах с развитой инфраструктурой и хорошим выбором современного жилья. Хочется также отметить, что прошедший месяц порадовал нас высокой активностью со стороны покупателей.

В августе количество заявок на покупку недвижимости, поступивших в нашей агентство, была выше, чем в декабре 2010 года и, соответственно, самой высокой за прошедшие месяцы 2011 года. Это дает нам основания строить самые оптимистичные планы на наступившую осень», - подытожила специалист.