ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

До конца года в Украине появится около 9 млн кв. м нового жилья

25.08.2011 | 12:15

Недвижимость УкраиныЯ думаю, что до конца года показатели (сданного в эксплуатацию жилья) будут не меньше чем в прошлом году. То есть 9 млн кв. м. Я думаю, приблизительно на эту цифру должны выйти.

Относительно прогнозов, когда мы сможем выйти на кризисный уровень, то я думаю, что в 2012 г. мы еще не сможем выйти на кризисные показатели. Здесь очень много будет зависеть от банков. Как только они уменьшат ипотеку хотя бы до 9%, то значительно больше средств пойдут в строительную отрасль", - сказал Лысов.

Напомним, в Украине в 2008 г. введено в эксплуатацию 10,5 млн кв. м жилья, в 2009 г. этот показатель был меньше на 39% (6,4 млн кв. м).

В 2010 г. наблюдалось улучшение ситуации - прирост ввода в эксплуатацию составил 45,9%, до 9,34 млн кв. м. Однако такой скачок можно отнести к низкой базе сравнения в 2009 г. Более того, в 2010 г. из 9,34 млн кв. м около 6,19 млн кв. м. было построено индивидуальными застройщиками.

Уже за I полугодие 2011 г., по данным Госстата, в Украине введено в эксплуатацию 2 млн 728,8 тыс. кв. м общей площади жилья, что на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Удельный вес жилья, введенного в эксплуатацию в городских поселениях, составил 76,3% общего объема (за I полугодие 2010 г. - 64,3%), в сельской местности - 23,7% (за I полугодие 2010 г. - 35,7%).

За счет средств государственного бюджета за I полугодие текущего года введено в эксплуатацию 20,9 тыс. кв. м общей площади жилья, что в 4 раза больше против соответствующего периода предыдущего года. Доля жилья, построенного за счет этих средств, составляла 0,8% общегосударственного объема (за I полугодие 2010 г. - 0,2%).

Со своей стороны государство пытается стимулировать строительную сферу и решить проблему обеспечения жильем населения с помощью различных программами, в частности программой "Доступное жилье" (30% стоимости жилья оплачивает государство, оставшиеся 70% - сам очередник), в рамках которой господдержку в 2011 г. получат 800-900 семей (в 2010 г. - 577 семей).

Кроме того, в рамках программы Госфонда содействия молодежному жилищному строительству (на условиях частичной компенсации процентной ставки по кредитам коммерческих банков) запланировано до 2017 г. обеспечить жильем 265 тыс. семей, для чего будет построено 17 млн кв. м жилых площадей.

Напомним, что по словам главы КГГА Александра Попова, в Киеве за семь месяцев 2011 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объемы жилищного строительства увеличились на 51%.