ЖК FreeDOM от 18'810 грн/м2
ЖК Покрова от 23'750 грн/м2
ЖК Solo House от 14'850 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'000 грн/м2
ЖК Чарівне місто от 14'500 грн/м2
ЖК Белый Шоколад. Center от 8'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В ближайшие два года цены на недвижимость упадут

11.08.2011 | 09:30

Цены на недвижимость в УкраинеЦены на жилье в Украине, как и во всем мире, будут падать в ближайшие два года - считают эксперты.

«Стоимость жилья глобально переоценена и этот избыток все еще нуждается в коррекции. А поскольку ситуация с инфляционными процессами и ростом процентных ставок в большинстве стран вряд ли улучшится в обозримом будущем, жилая недвижимость продолжит дешеветь», говорится в июньском отчете GlobalPropertyGuide.

Украина не станет исключением из этого правила. Исходя из данных Налоговой Службы США, среднегодовой доход американской семьи – $47 тыс. В среднем украинцы за год зарабатывают в пять-семь раз меньше.

Более того, приблизительно $9 тыс. из этой суммы гражданину Америки приходится отдавать на налоги и $13 тыс. - за жилье и кредиты. Учитывая дву-, а то и трехкратную разницу в стоимости жилья, оставшихся $25 тыс. окажется недостаточно не только для покупки недвижимости, но даже на первый взнос по кредиту.

Исходя из подобных подсчетов, разница в стоимости жилья и доходах оказывается абсолютно несущественной. Именно поэтому для 99% потенциальных покупателей недвижимость недоступна как в Украине, так и во всем остальном западном мире.