ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Напуганные банками украинцы дарят свое имущество родственникам

12.07.2011 | 12:30

Украинцы стали чаще дарить свое имущество родственникам и друзьям. Или же продавать собственность близким людям за незначительные суммы. В первую очередь это делают должники банков. Чтобы "скрыть" от фин. учреждений имущество на случай судебных разбирательств.

украинцы напуганы банкамиЧастный нотариус Ирина Пирха работает с очередным клиентом, который хочет подарить часть своего имущества родственнику. О причинах визита в нотариальную контору женщина умалчивает. Однако большинство договоров дарения составляется теми, у кого есть непогашенные кредиты, рассказывает Ирина.

Ирина Пирха, частный нотариус:

- Люди боятся, что могут изъять имущество если не получается какие - то моменты решить с банком, люди стараются обезопасить себя другими правовыми путями. Дарят свое имущество близким родственникам, друзьям и так далее.

Люди могут подарить ту собственность, на которую не оформляли кредит. Потому что банк может продать и ее, если у заемщика есть непогашенный долг. Такие случаи не редкость, говорит риелтор Сергей Степенко.

Сергей Степенко, риелтор:

- В основном страдают люди, которые брали ипотечные кредиты перед кризисом сумму, которую они погасили по кредиту не большая, а так как квартиры во многих случаях подешевели процентов на 50, понятно, что этого не достаточно, чтобы покрыть всю сумму кредита.

Подарить имущество чтобы его не забрал кредитор - законная операция, убеждает адвокат Константин Пильков. Главное, успеть до того как банк подаст в суд и имущество арестуют.

Константин Пильков, адвокат:

- Банку сложно повернуть эту ситуацию обратно, банку трудно вернуть имущество, которого лишился должник. Потому что договора дарения они на то и направлены, чтобы кого - то бесплатно одарить.

Банкиров это естественно не устраивает. В этом году они перестраховались. Сейчас почти все финансовые учреждения заключают кредитные договоры на новых условиях. Права заемщиков ограничили.

Алексей Кущ, советник президента ассоциации украинских банков:

- Например они не имеют право продавать свое движимое и недвижимое имущество без получения письменного согласие на это банка. Если клиент в данном случае является кредитором или поручителем, то он нарушает эту норму договора с банка, это можно уже назвать финансовой махинацией.

Пока же количество оформленных дарственных продолжает увеличиваться. Эксперты утверждают, что в первом полугодии 2011-го со своей собственностью расстались в 2,5 раза больше людей, чем за аналогичный период прошлого года.