Квартиры в Киеве продают по ценам 2006 года

В июне 2011 стоимость квартир в Киеве достигла того уровня, за который можно было приобрести себе жильё в столице в июне 2006 года.

Однако, несмотря продолжающееся снижение цен и наличие предложений на любой вкус, срок продажи квартиры в сравнении с 2006 годом значительно увеличился.

Так, в 2006 году средний срок продажи квартиры с момента начала её активного рекламирования (обращения к риелторам, размещения объявлений в газетах и Интернете) составлял около 1 месяца. Сейчас же - это минимум 4-6 месяцев.

Количество предложений по продаже вторичного жилья, а также цены на него в 2006 и сегодня, практически равные. В качестве примера можно рассмотреть традиционно самый популярный сегмент однокомнатных квартир. Так, сегодня можно без проблем подыскать аналогичные квартиры в следующих районах столицы:

• ул. Борщаговская, район КПИ ("чешки", после ремонта, приблизительно 34 квадратных метра, торг), в июне 2006 - 69 тысяч долларов, в июне 2011 - 68 тысяч долларов;
• ул. Лукьяновская (гостинки, 28-29 квадратных метров), в июне 2006 - $51 тысяча долларов, в июне 2011 - $50 тысяч долларов;
• ул. Туполева, Нивки, (30-32 квадратных метра, жилое состояние, торг) - в июне 2006 – 51 тысяч долларов, в июне 2011 - $50 тыс.;
• ул. Ахматовой (кирпичные дома, 50-52 квадратных метра), в июне 2006 - 75 тысяч долларов, в июне 2011 - 78 тысяч долларов;
• ул. Бальзака (современная планировка, 40-41 квадратный метр) в июне 2006 - $54 тысячи, в июне 2011 - 52 тысячи долларов.

Но, несмотря на равную стоимость и количество предложений, из-за отсутствия доступных программ кредитования и экономической стабильности покупателя в 2011 году, спрос на покупку жилья по-прежнему значительно меньше, чем в 2006.

К слову, в 2006 году уже к ноябрю цены на квартиры в Киеве взлетели на 18-25 процентов. Сейчас же риелторы такого роста не прогнозируют.