ЖК Park Avenue VIP Кладовая в подарок
ЖК Lake House от 22'000 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
Bristol Smart House от 19'475 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Германии ажиотаж на покупку офисов - спрос вырос на 19%

08.07.2011 | 08:20

В первом полугодии 2011 года в крупнейших экономических центрах Германии – Берлине, Франкфурте-на-Майне, Мюнхене и Штутгарте – продажи офисных площадей выросли на 19%. За последние шесть лет аналитики лишь один раз фиксировали столь высокую активность на рынке.

недвижимость ГерманииРекордсменом по количеству сделок с офисной недвижимостью, по данным консалтинговой компании Colliers International, стал Мюнхен – по сравнению с первым полугодием 2010-го продажи там выросли более чем на 50%. Берлин, где число продаж офисов увеличилось на 26%, также пользовался особой популярностью у покупателей.

Высокий спрос, в свою очередь, провоцировал прирост арендных ставок. Например, в лучших бизнес-центрах Берлина аренда помещений подорожала на 10% в годовом исчислении (до €22 за кв. м).

Для сравнения, в первом полугодии можно было снять офис в Германии в среднем за €12,3 за «квадрат», что на 3% дороже, чем год назад.

Единственным крупным городом, в котором аналитики зафиксировали падение цен и рост числа пустующих офисов, оказался Дюссельдорф, передает IP Real Estate.

Специалисты Colliers International полагают, что высокая активность на рынке поддерживается интенсивным развитием немецкой экономики. Многие компании, которые ранее не планировали переезжать в новые офисы, решили все-таки улучшить условия ведения бизнеса.

«Мы ожидаем, что количество пустующих площадей будет и дальше сокращаться, а арендные ставки продолжат медленно расти», - говорит руководитель исследовательской группы Андреас Трамп.