ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Киеве дешевеют хрущевки

15.06.2011 | 11:15

ХрущевкиЗа прошедшую неделю с 03 по 10 июня 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева практически не изменилась.

По результатам календарного месяца в "минусе" остаются хрущевки и устаревшие квартиры 70-80-х годов постройки.

Как сообщили в аналитическом отделе Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), индекс стоимости жилья на 03.06.2011 составлял 1790,36/кв.м, на 10.06.2011 - 1790,85/кв.м.

"Цены демонстрируют смешенную динамику. Интересным является факт некоторого снижения цен по результатам месяца на квартиры в современных домах, который меняет тренд нескольких последних месяцев", - рассказал Всеволод Жоголев.

По его словам, устойчивый сигнал к росту наблюдается в сегменте квартир улучшенной планировки 90-х годов застройки. Среди территориальных зон за месяц наибольшее снижение наблюдается в периферийных районах, центр Киева же наоборот демонстрирует небольшой рост цен.

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 10.06.2011 наблюдалась в следующих значениях:

  • однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$50 412
  • стандартной однокомнатной квартиры-$70 422
  • двухкомнатной квартиры-$94 652
  • трехкомнатной квартиры-$124 408

Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*

Группа индекса Средняя стоимость ($/кв.м) Относительное изменение стоимости
11.05.2011 03.06.2011 10.06.2011 за неделю за месяц
Весь Киев 1796.95 1790.36 1790.85 + 0.03% - 0.34%
гостинки 1823.40 1794.01 1800.44 + 0.36% - 1.26%
1 комнатные 1850.11 1858.46 1860.19 + 0.09% + 0.54%
2 комнатные 1739.29 1737.65 1734.45 - 0.18% - 0.28%
3 комнатные 1727.55 1714.17 1707.57 - 0.38% - 1.16%
многокомнатные 1879.26 1872.58 1881.65 + 0.48% + 0.13%
сталинки 1786.24 1781.99 1782.59 + 0.03% - 0.20%
хрущевки 1637.53 1625.63 1621.41 - 0.26% - 0.98%
чешки 1703.77 1715.75 1707.99 - 0.45% + 0.25%
80-х 1761.19 1738.49 1740.99 + 0.14% - 1.15%
90-х 1828.42 1844.66 1863.64 + 1.03% + 1.93%
серии 1709.74 1722.64 1719.93 - 0.16% + 0.60%
современные 2062.17 2039.90 2026.75 - 0.64% - 1.72%

* по данным ССНУ

По прогнозам аналитика ССНУ, двухнедельная стабильность индекса стоимости жилья вызовет дальнейшее падение цен в размере -1,06% в месяц.