КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Спасти Грецию от кризиса сможет только туризм?!

09.06.2011 | 12:30

Экономика Греции колоссально зависит от туризма, который приносит 15-20% ВВП, или около $350 млрд ежегодно.

Спасти Грецию от кризиса сможет только туризм?!  А если учесть, что гости из других стран оставляют немало средств в греческих магазинах и ресторанах, то влияние индустрии гостеприимства выглядит еще более существенным. Однако поможет ли туризм преодолеть экономический кризис в Греции?

Президент инвестиционной компании River Twice Capital Захарий Карабелл считает, что именно туризм способен вытащить Грецию из кризиса, и призывает каждого, кто хочет помочь Элладе, отправится туда в отпуск, передает журнал Time.

Специалист подчеркивает, что от туристического потока выиграют в первую очередь кредиторы Греции, в частности, Германия, которая неоднократно возражала против выдачи новых займов находящейся на грани банкротства участнице еврозоны.

«Немецкие банки, которым правительство Греции должно от $30 млрд до $50 млрд, в любом случае пострадают от дефолта, - отмечает Захарий Карабелл. - Чем больше немецких туристов приедут на побережье Эгейского моря, будут отдыхать на пляжах в Миконосе и танцевать на дискотеках в Родосе, тем больше у Греции шансов расплатиться с немецкими банками».

Пока аналитики придумывают новые способы выведения Греции из кризиса, правительство страны начинает массовую распродажу государственной недвижимости.

Объекты варьируются от курорта-казино Mont Parnes Casino в Афинах до гостиниц и островов. Кроме того, власти готовы предоставить концессию на строительство отеля класс «люкс» с полем для гольфа на острове Родос. Ожидаемая прибыль от приватизации составит от €25 до €35 млрд и будет потрачена на погашение долгов перед странами Евросоюза.

Несмотря на широкое освещение греческого кризиса в ведущих мировых СМИ, новости об экономических проблемах страны не вызывают паники среди покупателей недвижимости из России. И даже «неизбежный», как заявляют некоторые аналитики, выход Греции из еврозоны и ее возвращение к драхме вряд ли будут иметь большое значение для человека, который хочет купить жилье для отдыха в курортной стране с богатой историей.

Руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Alemar Estate Елена Утюмова считает, что условия для покупателей сейчас самые что ни на есть благоприятные:

«Жилье сейчас в среднем стоит на 20% меньше, чем до кризиса. Были утверждения, что цены снизились куда существеннее - на 50-70%. Однако это не так. Подобный обвал наблюдался лишь в единичных случаях – на объектах, которые были слишком переоценены. Например, элитную виллу раньше продавали за €5 млн, а сейчас пытаются продать за €2 млн.

Неудивительно: ведь для Греции €5 млн – это очень много. За такие деньги можно купить шикарный объект на Лазурном берегу Франции. После наступления в Греции кризиса собственники поняли, что они вообще не смогут реализовать свою недвижимость по завышенной цене.

Впрочем, и после снижения цен спрос на такие дорогие виллы в стране ограничен. В среднем же по рынку падение цен было не таким существенным. Например, небольшая студия, которая раньше оценивалась в €28 тыс., сейчас предлагается за €24 тыс».

Потенциальных покупателей недвижимости также должны обрадовать изменения в законодательстве Греции. После вступления поправок в силу покупка жилья в южно-европейской стране для россиян станет намного проще, уверяют эксперты.