ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Острова в Греции будут сдавать в аренду

08.06.2011 | 14:00

О планах по продаже государственной недвижимости в Греции известно давно. Но только недавно получен ответ на вопрос, можно ли стать владельцем хотя бы маленького кусочка вожделенного греческого острова. 

Недвижимость ГрецииВласти Греции планируют начать массовую приватизацию государственных объектов недвижимости на общую сумму 30 млрд евро. Объекты варьируются от курорта-казино Mont Parnes Casino в Афинах до гостиниц и островов. Кроме того, власти готовы предоставить концессию на строительство отеля класс люкс с полем для гольфа на острове Родос.

Изначально будет продано от 20 до 30 объектов недвижимости, первый из которых появится на рынке в течение ближайших нескольких месяцев.

По словам руководителя подразделения недвижимости в Национальном банке Греции Аристотелиса Каритиноса, первоочередная задача властей заключается в том, чтобы "прошерстить" длинный список государственных объектов недвижимости (а их насчитывается порядка 75 000), определить наиболее ликвидные и решить все юридические вопросы, чтобы инвесторы могли получить максимальную выгоду от своих вложений. Греция надеется привлечь международных инвесторов к созданию современных курортов и целых жилых районов для иностранных туристов.

В большинстве случаев власти страны намерены не продавать объекты недвижимости, а сдавать находящиеся под ними земельные участки в долгосрочную аренду инвесторам. С одной стороны, это выгодно правительству по политическим мотивам: в таком случае граждане страны будут меньше возражать против передачи объектов государственной собственности иностранцам.

С другой - сами инвесторы могут извлечь выгоду из подобной схемы. Большая часть объектов недвижимости, принадлежащих властям, представляет собой крупные участки земли (в том числе на островах), которые располагаются рядом с морем и прямая покупка которых могла бы стать слишком дорогостоящей. Аренда, между тем, позволит им сэкономить.

Кроме того, какая-то часть сделок придется на договоры продажи с правом аренды, когда власти будут продавать государственные здания инвесторам, а затем заключать долгосрочные контракты на аренду помещений в них.