Стоимость жилой недвижимости в 2011 г. возросла

Объем средств, инвестированных в столичный рынок недвижимости, достиг $97,7 млн. в I квартале 2011 г., сообщила Ирина Луханина, генеральный директор агентства недвижимости «Благовест», на пресс-конференции, в четверг.

По словам эксперта, в I квартале 2011 г.инвестиции в столичный рынок недвижимости увеличились на 43,3%, по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. ($68,2 млн.)

Недвижимость стоимостью до $100 тыс., по итогом квартала, представлена долей 65,6% от общего количества сделок. Ценовой диапазон $200-$300 тыс. – 5,3%. В элитном сегменте недвижимости свыше $300 тыс. доля проведенных сделок составила 6,6% или $23 млн. Наиболее динамичным оказался сегмент от $500 тыс. до $1 млн. где доля проданных объектов выросла на 13,7% и составила 39,5% от общего количества сделок.

«В каждом из перечисленных сегментов наблюдается практически равноценная восходящая динамика. Это дает нам основания говорить не только о стабилизации и постепенном росте объемов рынка, но и давать оптимистические прогнозы на 2011г.», - сообщила И.Луханина.

Кроме того, гендиректор АН «Благовест», отметила, что рост был прогнозируемым и до осени 2011 г. данная тенденция сохранится.

«Падения цен на жилье не будет, возможно на 5% снизиться старое жилье - «хрущевки», цены стабилизируются, и рынок начнет набирать объемы, особенно в классе элитного жилья», - подчеркнула И.Луханина.