ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика

Последние новости: Недвижимость

В Ужгороде средняя стоимость квадратного метра упала ниже плинтуса

06.04.2011 | 09:00

За время затяжного кризисного периода, а это с 2008-го по 2010-й гг., украинский рынок недвижимости изменился до неузнаваемости. Даже в Ужгороде стоимость квадратного метра с начала кризиса уменьшилась до $800...

Стоимость квадратного метраСтоимость жилья снизилась на 20-50%, количество сделок сократилось почти на порядок, диктат продавцов сменился диктатом покупателей.

Квадратный метр украинской недвижимости потерял от четверти до половины стоимости. И не исключено, что падение цен продолжится даже после восстановления ипотеки.

Жилье из спекулятивного инструмента превратилось в товар, пожалуй, впервые с 2004 года.

В большинстве регионов этот процесс все еще продолжается - в 2011 году квартиры в целом продолжат дешеветь. Хотя и не столь быстро, как в 2009-м.

Абсолютным чемпионом падения в 2009-2011 гг. стал Киев: средняя стоимость квадратного метра в столице, по сравнению с январем 2008-го, упала на 48% - до $1792. Следом идут Винница ($700 за кв. м, -41,7% за два года), Черкассы ($750, -40,0%), Запорожье ($720, -40,0), Ужгород ($800, -38,5%) и Львов ($1240, -38,0%).
Замыкают десятку самых подешевевших украинских городов Днепропетровск ($1060, -37,6%), Кировоград ($660, -37,1%), Житомир ($810, -36,7%) и Ивано-Франковск ($810, -36,2%).

При всей несхожести у перечисленных населенных пунктов есть общая черта: каждый из них в 2006-2008 гг. хотя бы раз входил в топ­10 наиболее подорожавшего за год жилья.