Квартиры в Киеве: сколько стоит самая дешевая?

В Киеве самую дешевую квартиру можно купить от $24,5 тыс. до $42,5 тыс., сообщила генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.

«С начала 2011 г. четко наметилась тенденция смещения спроса из ценовой категории до $100 тыс. в категорию $100-200 тыс. Если в прошлом году в сегменте до $100 тыс. проходило 55-60% сделок, то в 2011году в на него приходится доля 35-38%.

При этом доля сегмента $100-200 тыс. увеличилась до стабильных показателей 52-55%. В основном спросом пользуются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в приближенных к центру районах, а также массивах с хорошей современной инфраструктурой и транспортной доступностью (Оболонь, Позняки, Осокорки).

Также четко прослеживаются предпочтения покупателей, которые склоняются к тому, чтобы приобретать квартиры в современных, но уже обустроенных домах и жилых комплексах (возрастом 5-12 лет). На такие варианты больше всего заявок от покупателей и данные предложения подолгу в базах не задерживаются», - комментирует ситуацию И.Луханина.

По данным агентства, самые дешевые варианты, проданные с начала 2011 г.:

• $24,500 – 1-комн. «гостинка», 23 кв. м, ул. О. Телиги
• $40,000. - 1-комн. «гостинка», 29 кв. м, ул. Галицкая
• $42,500 - 1-комн. «гостинка» (1 этаж), 30 кв. м, пр-кт Маяковского

Самая дешевая инвестиция (дом на этапе строительства):

• $44,500 - 1-комн., 39 кв. м, ул. Урловская

Самые дорогие варианты, проданные с начала 2011 г.:

• $1млн.550 тыс. – 4-комн., 208 кв. м, ул. Институтская, 18а (Липська вежа)
• $1млн.150 тыс. - 5-комн., 376 кв. м, ул. Институтская, 15/5 («Сталинка»)
• $730 тыс. – 3-комн., 243 кв. м, ул. Драгомирова, 14
• $690 тыс. – 3-комн., 138 кв. м, Оболонская набережная, 15.