ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В феврале аренда элитной недвижимости Киева обошлась в $91 тыс.

23.03.2011 | 09:00

Этот показатель на 11,5 тыс. долларов превышает объем средств, потраченных на аренду элитного жилья в январе

Аренда элитной недвижимостиПо данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в феврале 2011 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 3 тыс. долларов в месяц) составил 91,5 тыс. долларов, что на 11,5 тыс. долларов превышает показатели января.

Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в феврале. Это на 0,7% выше показателей января (6,3%).

Доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости составила в январе 62,5%. В основном это комфортабельные апартаменты с качественной обстановкой, площадью от 110 кв.м (от 3-х комнат), расположенные в центральной части Шевченковского и Печерского районов столицы.

В феврале усилилась тенденция активного спроса на аренду нежилых помещений. Их доля составила 31,2% (в январе 23%) от общего объема объектов стоимостью от 3 тыс. долл. США в месяц. В этот сегмент вошли фасадные помещения под магазины, бутики и кафе по ул. Б. Васильковская, Шота Руставели, Рейтарская, а также квартиры на первых этажах жилых домов в центральных районах, перепрофилированные в офисы.

В общем количестве сделок по аренде в диапазоне от 3 тыс. долларов в месяц доля частных домов составила 6,3%. В эту категорию попали особняки и коттеджи в Одесском направлении столичного пригорода (с. Чайки, Чабаны).

«В направлении аренды хочется отметить высокую популярность улицы Шота Руставели среди арендаторов коммерческих объектов. Эту тенденцию мы наблюдаем уже второй месяц подряд. И это неудивительно – улица имеет очень удачное с точки зрения стратегии торгового и ресторанного бизнеса расположение. Что касается аренды жилья, то весной мы ожидаем значительное увеличение в структуре сделок доли загородных особняков и коттеджей.

Это объясняется как большей привлекательностью этих объектов в окружении весенней природы, так и естественным стремлением людей в весенний и летный сезоны быть поближе к природе и загородному уюту», - комментирует ситуацию генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.