ЖК Белый Шоколад. Center от 9'800 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Покрова от 23'750 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
Bristol Comfort House от 19'475 грн/м2
ЖК Solo House от 14'850 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Договора аренды между физлицами теперь нужно заверять нотариально

19.01.2011 | 13:45

Кабмин утвердил обновленный образец уведомления о нотариальном удостоверении договора аренды объектов недвижимости.

В соответствии с Налоговым кодексом (пп. "б" пп. 170.1.5) такое уведомление направляется государственными и частными нотариусами в органы налоговой службы по налоговому адресу плательщиков налогов (арендодателей) в день удостоверения договоров аренды.

Этим же подпунктом НК предусмотрено, что нотариус несет ответственность за нарушение порядка и сроков подачи такой отчетности, пишет Судебно-юридическая газета.

Напомним, что, несмотря на то, что статья 811 Гражданского кодекса требует простую письменную форму. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация необходимы лишь при заключении договора аренды жилья с выкупом, в случае, если арендатором является простое физическое лицо, не имеющее статуса предпринимателя, договор аренды жилья таки должен быть нотариально удостоверен.

Такое требование содержал в себе Закон об НДФЛ и содержит Налоговый кодекс, поскольку доходы, получаемые от сдачи квартиры в аренду, подлежат налогообложению по ставке 15%.