ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Договора аренды между физлицами теперь нужно заверять нотариально

19.01.2011 | 13:45

Кабмин утвердил обновленный образец уведомления о нотариальном удостоверении договора аренды объектов недвижимости.

В соответствии с Налоговым кодексом (пп. "б" пп. 170.1.5) такое уведомление направляется государственными и частными нотариусами в органы налоговой службы по налоговому адресу плательщиков налогов (арендодателей) в день удостоверения договоров аренды.

Этим же подпунктом НК предусмотрено, что нотариус несет ответственность за нарушение порядка и сроков подачи такой отчетности, пишет Судебно-юридическая газета.

Напомним, что, несмотря на то, что статья 811 Гражданского кодекса требует простую письменную форму. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация необходимы лишь при заключении договора аренды жилья с выкупом, в случае, если арендатором является простое физическое лицо, не имеющее статуса предпринимателя, договор аренды жилья таки должен быть нотариально удостоверен.

Такое требование содержал в себе Закон об НДФЛ и содержит Налоговый кодекс, поскольку доходы, получаемые от сдачи квартиры в аренду, подлежат налогообложению по ставке 15%.