ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика

Последние новости: Недвижимость

Новый закон лишит права голоса простых граждан и упростит жизнь застройщикам

19.01.2011 | 10:45

Рада утвердила Закон «О регулировании градостроительной деятельности». Он упростил жизнь застройщикам и лишил права голоса простых граждан.

В числе отрицательных нововведений закона – то, что жильцы домов утратили право принимать участие в общественных слушаниях по поводу строительства в их дворе – если в генплане этот дом числится, значит, его строительство никто не отменит. Попасть же на утверждение генплана теоретически можно, но практически – нереально.

– Мы будем настаивать, чтобы при утверждении градостроительного кодекса вернули норму об общественных слушаниях при детальной проектировке территории, также нужно повысить ответственность проектировщиков, архитекторов, которая в законе прописана слабо, – сказал замглавы комитета ВР по вопросам строительства и градостроения Юрий Сербин.

Игорь Луценко, активист общественной организации "Сохраним старый Киев", дал "Газете по-киевски" свой комментарий по новому закону:

– Из однозначно хорошего в этом законе – это идея единого окна, чтобы можно было ходить не к десятку чиновников, а к одному, а также уменьшение сроков оформления документов. Но, к сожалению, кроме этого, в законе есть очень плохие положения, которые облегчают жизнь чиновникам и застройщикам за счет граждан.

Во-первых, уничтожаются общественные слушания как институт. Они и раньше были формальностью, но и этого теперь не будет.

Во-вторых, раньше проект строительства должен был проходить ряд экспертиз, в том числе органы культурного наследия и защиты окружающей природной среды. Эти две процедуры теперь будут иметь лишь совещательный характер, который абсолютно никакой силы не имеет и который можно игнорировать. Например, можно начать строить в исторической зоне.

И предотвратить эту стройку, которая впоследствии приведет к необратимым последствиям, будет невозможно. По факту, конечно, потом можно будет сказать, мол, да, неправильно построили, но нанесенный ущерб уже никто не компенсирует. То же и с экологией. Например, никто не помешает строить в зоне киевского водозабора.

Третий важный момент в том, что застройщик сможет начинать стройку без получения так называемого разрешения на нарушение правил благоустройства. То есть он просто ставит забор и начинает там делать все что угодно, те же деревья беспрепятственно срезать. В итоге так же, как разрушили дом на Сагайдачного, 1б, можно теперь будет разрушить любой, даже самый охраняемый памятник.

Сегодня, 17 января, активисты общественных организаций придут на Банковую и будут требовать, чтобы президент ветировал закон.