ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Валютный кредит на коммерческую недвижимость обойдется в среднем в 12,9% годовых

17.12.2010 | 09:30

Средняя реальная ставка на покупку коммерческой недвижимости в евро составляет 12,52%, в долларах – 13,31% годовых. При этом такие кредиты предоставляют лишь три банка.

ПомещениеПо данным компании «Простобанк Консалтинг» средняя реальная ставка на покупку коммерческой недвижимости в евро сроком на семь лет 15.12.2010 г. составила 12,52% годовых.

Стоимость таких кредитов в долларах США – 13,31% годовых. Таким образом, в среднем валютный кредит сроком на семь лет обойдется в 12,9% реальных годовых.

Всего из числа 25 крупнейших банков валютные кредиты на недвижимость предлагают три учреждения: ВТБ Банк, УкрСиббанк и Укрэксимбанк. При этом с начала осени-2010 количество банков, выдающих такие кредиты, не изменилось. За этот период с рынка ушел Universal Bank и вышел Укрэксимбанк.

Стоит отметить, что ставка по самому выгодному предложению для срока семь лет составляет 9,2% реальных годовых. Такие условия предлагает государственный Укрэксимбанк по кредиту в евро со ставкой 8,1% годовых, ежемесячной комиссией 0,1% от остатка задолженности.

Условия по кредитам на покупку недвижимости для клиентов малого среднего бизнеса в валюте среди крупнейших банков:

Банк Аванс, % от суммы Однораз. комиссия, % от суммы Макс. срок Ставка в евро, % годовых Ставка в долларах США, % годовых
ВТБ Банк 50 1,5 7 лет 13 14
УкрСиббанк 35 2 7 лет 14,5 15
Укрэксимбанк 20 Нет* 10 лет 8,1 9

* Ежемесячная комиссия 0,1% от остатка задолженности

Среди меньших банков, по данным «Простобанк Консалтинг», такие кредиты предоставляют:

Банк Аванс, % от суммы Однораз. комиссия, % от суммы Макс. срок Ставка в евро, % годовых Ставка в долларах США, % годовых
Банк Кипра 45 1 8 лет - 10
Всеукраинский Банк Развития 30 1 10 лет - 15
Кредобанк 33 2* 5 лет 9 10,3
Фольксбанк 45 1,99 15 лет 11,49 12

* Ежемесячная комиссия от 100 до 2500 грн.