ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP Кладовая в подарок
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Lake House от 22'000 грн/м2
Bristol Smart House от 19'475 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи

Последние новости: Недвижимость

Депутаты хотят узаконить коллекторов и избавить заемщиков от хитрых комиссий

15.11.2010 | 08:20

В Верховную Раду подан законопроект о защите прав кредиторов и заемщиков. Депутаты хотят ввести несколько существенных изменений. Во-первых, официально дать право раскрывать банковскую тайну третьим лицам (коллекторам), если клиент просрочил выплаты по кредиту.

КредитованиеВо-вторых, запретить потребительские кредиты в иностранной валюте на территории Украины. Причем потребительским теперь будет считаться даже кредит на недвижимость. (Напомним, нынешний запрет на валютные займы действовал только до конца года, а с 1 января кредитование в долларе и евро могло возобновиться).

В-третьих, банкам не позволят отбирать кредитное жилье, даже если выплаты просрочены, у семей с детьми, в которых один из родителей умер или стал инвалидом. Эта норма действует, пока ребенку не исполнится 18 лет и только если он живет в этой квартире.

Досрочное погашение

Еще одно нововведение - при досрочном погашении кредита заемщик платит проценты только за период фактического использования кредита. Кроме того, он не обязан оплачивать любые комиссии и сборы, не прописанные в договоре.

Новинки в договоре

Во время составления договора заемщику обязаны назвать общую ориентировочную стоимость кредита с процентами, страховкой, оформлением и проч. При этом все суммы должны быть расписаны отдельно, и банку запрещается печатать их меньшим кеглем, чем сам текст договора, или другим цветом.

Просрочка - на три месяца

Если клиент просрочил платежи, банк имеет право отобрать залоговое имущество или потребовать досрочно отдать деньги, но просрочка должна быть не меньше, чем на три месяца, если речь идет об ипотеке, и месяц - по обычному займу.