ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Верховная Рада предлагает увеличить необлагаемую налогом площадь жилья

05.11.2010 | 10:00

Комитет Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики предлагает увеличить предел площади недвижимости, которая не будет облагаться налогом на недвижимость: для квартир – со 100 до 120 кв.м., для жилых домов - с 200 кв.м до 250 или 300 кв. м.

Верховная РадаОб этом сообщил глава комитета Виталий Хомутынник на заседании комитета в среду, комментируя подготовленные ко второму чтению проекта Налогового кодекса изменения.

«Мы увеличили этот порог для квартир со 100 метров на семью до 120 метров, по крайней мере, мы увеличим этот порог для жилых домов до 300, а возможно до 250 кв.м», - сказал он.

Помимо того, глава комитета уточнил порядок взимания налога на недвижимость, предусмотренный проектом Налогового кодекса: функции расчета данного налога будут возложены на Государственную налоговую администрацию Украины (ГНАУ), а не на налогоплательщика.

«Налоговая берет данные из единого государственного реестра недвижимости, сама вычисляет, какая семья имеет льготу или какая должна быть налоговая база, и до 15 апреля отчетного года предоставляет счет, который семья должна оплатить», - пояснил Хомутынник.

В свою очередь, после предоставления упомянутого счета предоставляется еще 3 месяца на его согласование и еще 3 месяца на его оплату, «оплата должна состояться где-то приблизительно до 15 октября отчетного года», - отметил Хомутынник.

«Этот механизм не будет заставлять людей пересчитывать свои площади, делать правки, делать работу, которая не должна ими делаться. Эти обязанности должно взять на себя государство», - подчеркнул глава комитета.

В то же время он отметил, что введение данного налога комитет предлагает перенести на 2012 год, чтобы предоставить год для создания Единого реестра недвижимости, согласно которому будут вычисляться льготы, а также налоговая база по налогу на недвижимость.

Согласно таблице правок к проекту Налогового кодекса, рассмотренной на заседании комитета, ставка данного налога для квартир площадью свыше 300 кв.м и жилых домов свыше 500 кв. м не должна превышать 1% размера минимальной заработной платы установленной на 1 января отчетного года.

В то же время, для квартир, общая площадь которых превышает 300 кв. м, и жилых домов, общая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога предусмотрена на уровне 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

Как сообщил в ходе заседания Хомутынник комитет Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики на сегодняшний день подготовил ко второму чтению 12 из 17 разделов проекта Налогового кодекса.

Напомним, что парламент Украины 7 октября поддержал в первом чтении проект Налогового кодекса, внесенный Кабинетом министров.

Ранее Хомутынник сообщил, что в проект документа ко второму чтению внесено более 4,5 тысяч предложений, для обработки которых потребуется время. Спикер парламента Владимир Литвин прогнозирует, что Верховная Рада приступит к рассмотрению проекта Налогового кодекса во втором чтении на пленарной неделе, которая состоится с 16 по 19 ноября.

Как сообщалось ранее, налог на недвижимость, предусмотренный проектом Налогового кодекса, не должен, по мнению старшего партнера Адвокатской компании Arzinger Тимура Бондарева, распространяться на недвижимость, которая используется как основное место проживания.