Цены на жилую недвижимость в Киеве продолжают снижение. За прошедшую неделю средняя стоимость 1 кв. м квартиры понизилась на -$5,95 до значения $1922,94. В базах объявлений однокомнатные квартиры можно найти по $44 тыс.
По данным Союза Специалистов по недвижимости, средняя стоимость однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа составляет сегодня $55 978, стандартной однокомнатной квартиры - $73 450, двухкомнатной квартиры - $101 473, трехкомнатной квартиры - $135 568.
При этом мониторинг сайтов объявлений по продаже недвижимости показал, что однокомнатные квартиры в одном и том же районе и со схожими параметрами предлагают по цене от $45 до 65тыс. Такой ценовой разброс риелторы объясняют тем, что продавцы еще не осознали кризиса на рынке.
"Как правило, объекты с завышенной стоимостью попадают в базы предложений, "висят" там по нескольку недель и даже месяцев, а потом, продавцы, видя, что объект даже не смотрят, либо снижают цену либо убирают квартиру с продаж в ожидании лучших времен", - говорят столичные риелторы.
В то же время, по данным портала realt.ua, за период с 11 по 18 октября 2010 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Киева понизилась на 1,12% и составила $ 2117 за кв. м.
По всем районам Киева видим падение цен на жилую недвижимость Киева. Максимальное падение - в Деснянском районе (-2,97%).
Средняя цена квадратного метра составила:
Риелторы ожидают, что до конца месяца квартиры подешевеют еще на 1,5%.