Купить недвижимость на Багамах можно под 6% годовых

Несмотря на кризис, рынок недвижимости Багамских островов (Bahamas) начинает активно восстанавливаться. Содействует этому повышающаяся деловая активность со стороны покупателей из США, Великобритании, Латинской Америки и Азии.

Соответствующая информация содержится в сообщении портала Globalpropertyguide.

При этом там же добавляется, что на рынке островов не существует официальной статистики относительно стоимости жилья.

Вместе с тем от региональных риэлторов известно, что стоимость элитной недвижимости на Багамах начинается от 1 млн. долларов. Кондоминимумы и квартиры оцениваются в пределах 100-300 тыс. долларов. При этом пиковые цены на элитное жилье могут достигать и вовсе 14 млн. долларов.

На этом фоне стоимость ипотечного кредитования понизилась на острове с 8.29% в феврале до 6% в марте. Причем последние три года стоимость кредитования оставалась на острове статичной в размере 8.23% годовых.

А в 2005 году данный показатель колебался в размере 5.25%-5.75%. Вместе с тем ипотека составляет 40.9% от ВВП Багам.

Доходность местной недвижимости колеблется от 5.88% до 8.4% в год. При этом средняя арендная плата в месяц составляет от 5 000 US$ до 6 500 US$ в месяц.