С 2012 года в Китае будет введен новый налог на недвижимость

С 2012 года в отдельных районах Китая будет введен новый налог на недвижимость. Предположительно фискальный платеж быстрее всего появится в Шанхае (Shanghai), Пекине (Beijing) и Чунцине (Chongqing). Во всех городах налог будет составлять 0.8- 1% от рыночной стоимости жилья.

Вместе с тем введение самого налога вызвано желанием китайских властей ограничить спекулятивные тенденции на рынке недвижимости страны.

В дополнение к нему китайское правительство уже повысило процентные ставки для застройщиков.

Помимо этого выросла и стоимость ипотечных займов получаемых для приобретения второго или третьего жилья.

Ожидается, что вводимый налог позволит ежегодно собирать около 17.7 млрд. долларов. При этом планируется, что платеж будет взиматься лишь с домовладельцев владеющих более чем одним объектом недвижимости.

На этом фоне стоимость недвижимости в 70 крупнейших городах страны выросла в июне на 11.4% по сравнению с годом ранее.

Ряд аналитиков прогнозируют снижение темпов роста цен к осени текущего года. Насколько реалистичными окажутся данные прогнозы, покажет ближайшее время.