ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Частные инвесторы поддерживают корпоратизацию ЖЭКов и выселение из квартир за долги

09.07.2010 | 14:00

Всеукраинская ассоциация частных инвесторов ЖКХ выступила в поддержку внедрения в Украине корпоратизации и акционировании предприятий коммунальной собственности, которые осуществляют деятельность на рынке . Вместе с тем, по мнению ее участников, необходимо принять ряд законов.

Жилищно-коммунальные услуги"Фактически это единственный способ привлечь в отрасль инвестиции не связанные с государственным бюджетом или международными финансовыми организациями.

В тоже время власть должна понимать, для того, чтобы открыть дорогу стратегическим инвесторам в отрасль ЖКХ, принципиально важно принять законы, обеспечивающие гарантии защиты интересов частных инвесторов, и возврат их капиталовложений", - прокомментировал правительственную инициативу президент Всеукраинской ассоциации частных инвесторов ЖКХ Сергей Бульбас.

Поэтому, по его словам, внедрение в сферу ЖКХ форм собственности - корпоратизации и акционирование - необходимо рассматривать только в комплексе с принятием законов о национальном регуляторе, об аренде и концессии, а также пакетом нормативно-правовых актов, ужесточающих платежную дисциплину за оказанные ЖКУ.

В противном случае, большинство предприятий жилищно-коммунального хозяйства так и останутся убыточными и экономически зависимыми от местных чиновников, а корпоратизация и акционирование станет формальностью, которая без должного контроля со стороны государства и общественных организаций может перерасти в скрытую приватизацию.

Ассоциация также приветствует инициативу правительства издать постановление об автоматической коррекции тарифов на услуги ЖКХ. В частности, речь идет об усовершенствовании порядка утверждения и корректировки тарифов, их экономически обоснованном уровне и учете инвестиционной составляющей.

Иначе, как говорят "частники", при отсутствии финансовой составляющей предприятия ЖКХ и в дальнейшем будут наращивать убытки, что в конечном счете приведет к ухудшению состояния основных фондов и предоставлению потребителю некачественных услуг.

Также Всеукраинская ассоциация частных инвесторов ЖКХ поддерживает инициативу правительства усилить платежную дисциплину путем отмены запрета на начисление пени для населения за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуг и внедрение механизма отключения должника от услуг.

Сейчас отключение должника от системы централизованного водоснабжения и водоотвода, теплоснабжения – технологически сложный процесс, отключить от горячего водоснабжения одну квартиру в многоквартирном доме практически невозможно.

Для начала ассоциация предлагает перевести жилищно-коммунальные услуги (водоотвод, водоснабжение, поставки горячей воды) из разряда "услуга" в разряд "товар". "Когда есть товар уже можно оценивать не только его качество, но ответственность за неуплату предоставляемого товара", - заявляют частные инвесторы ЖКХ.