Как сменялись цены на жилье на протяжении года

С июня прошлого года столичная жилая недвижимость подешевела почти на 3%. Об этом свидетельствуют данные аналитического обзора, подготовленного экспертами Союза специалистов по недвижимости Киева.

В обзоре представлены индексы цен по типам квартир и домов, начиная с 25 июня 2009 года. Так, средняя стоимость квадратного метра столичного жилья по состоянию на 25 июня прошлого года составляла 2005,55 доллара.

К концу года цена снизилась до 1964,22 доллара, а уже в конце марта текущего года она поднялась до 1978,06 доллара. Рост продолжался до конца мая, достигнув отметки 1980,13 доллара, но уже 18 июня цена упала до 1962,45 доллара, а еще за неделю – до 1953,38 доллара.

За прошедший год подешевели все типы квартир в новостройках, кроме «гостинок». Здесь рост составил в среднем 54 доллара на квадратном метре. Если год назад метр такой квартиры стоил 2003 доллара, то сейчас он стоит 2057 долларов.

Однокомнатные квартиры за год подешевели с 1990 до 1974 долларов за метр; «двушки» - с 1957 до 1884; трехкомнатные – с 1964 до 1888; четырехкомнатные – с 2154 до 2031 доллара.

• «Сталинки» упали в цене с 1996 до 1974 долларов;
• «хрущевки» - с 1874 до 1817;
• «чешки» - с 1896 до 1872 долларов;
• дома 80-х годов постройки – до 1939 с 2012;
• 90-х годов – с 2103 до 1898 долларов за квадратный метр.

Дома современной постройки за прошедший год практически не изменились в цене. Удешевление составило всего лишь 4 доллара на метре: с 2146 до 2142. А вот наиболее подешевели, как мы видим, квартиры в домах 90-х годов постройки. Падение цен составило почти 10%.