ЖК Solo House от 16'460 грн/м2
ЖК Покрова от 23'750 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
ЖК Continent от 9'000 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'300 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP Лучший ЖК 2016!

Последние новости: Недвижимость

Объемы ипотечного кредитования в ОАЭ вернулись на докризисный уровень

08.06.2010 | 12:30

Такое заявление сделали аналитики компании HC Securities. Рост данного показателя отмечался по итогам апреля и мая. В апреле объемы ипотечного кредитования в ОАЭ достигли 1 млрд дирхамов ($272,2 млн), в мае – 900 млн дирхамов ($245 млн).

В апреле на долю ипотечных кредитов приходилось 37% от общего числа выданных займов, в мае – 30%. Для сравнения: в среднем за 2009 год этот показатель составлял 17%.

Эксперты отмечают, что такой скачок объемов ипотечного кредитования обусловлен активностью иностранных банков, поскольку местные финансовые учреждения продолжают испытывать трудности с ликвидностью и придерживаются консервативного подхода при выдаче займов.

При этом ипотечные ставки, по мнению аналитиков, продолжают оставаться на достаточно высоком уровне (порядка 7,5%). Однако их может компенсировать стабилизация и увеличение арендных ставок (многие объекты, которые покупаются по ипотеке, впоследствии сдаются в аренду).

Впрочем, ожидаемое появление на рынке недвижимости ОАЭ новых объектов, строительство которых было начато до кризиса и вот-вот должно быть завершено, может оказать давление на ставки в 2010 и 2011-м гг.