ЖК Берегиня от 13'450 грн/м2
ЖК Парковая долина от 15'200 грн/м2
КГ Чарівні Стежки 4 км от Киева
ЖК FreeDOM от 18'300 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'000 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2

Турция


Недвижимость Турции, недвижимость зарубежомТурция последние 10 лет называется не иначе как "летняя резиденция россиян. Русские наконец покорили Константинополь, да еще славно там отдохнули и вкусно поели.

Традиционно Стамбул (бывший Константинополь) стоит на первом месте по числу сделок с недвижимостью.

Отчасти это объясняется его стратегическим местоположением на трех морях, оптимальным для торговли, а значит, и для бизнеса в целом, отчасти богатой историей и мягким климатом.

В Турции даже законодательная база разработана так, чтобы гостям было удобно: упрощенный визовый режим, официальное хождение нескольких валют, а также возможность иностранному физическому лицу купить недвижимость и оформить права на нее за один день. При этом, к туристам из России и Украины местные жители традиционно относятся с особым теплом, так как они на сегодня, без преувеличения, основной источник дохода этой страны.

Турецкая Республика

Площадь Турции: 779,5 тыс. км2.
Численность населения Турции: 62,6 млн. человек (1997).
Государственный язык: турецкий.
Столица Турции: Анкара (4 млн. жителей, 1997).
Государственный праздник: День победы (30 августа, с 1922 г.), День республики (29 октября, с 1923 г.).
Денежная единица: турецкая лира.
Член ООН с 1945, НАТО с 1952 г.

Расположена на стыке Европы и Азии. Европейская часть - это восточные окраины Балканского полуострова (3% территории); азиатская часть занимает полуостров Малая Азия вместе с прилегающими к нему небольшими островами.

Граничит на северо-западе с Болгарией и Грецией, на северо-востоке - с Грузией, Арменией и Азербайджаном, на востоке - с Ираном, на юго-востоке - с Ираком и Сирией. Омывается водами Черного, Эгейского и Средиземного морей.

В Турции кроме турок проживают представители 25 национальностей - курды, арабы, армяне, черкесы, евреи и др., но их общий удельный вес в населении страны не превышает 10%. Власти страны рассматривают всех граждан Турции, говорящих по-турецки, как турок и запрещают всякую политическую активность национальных меньшинств. Однако 12 млн. курдов, компактно проживающих в восточных провинциях Турции, не имеют равных прав с турками и потому вынуждены вести борьбу против дискриминации по этническому признаку.

В 90-х гг. XX в. более 50% населения проживало в городах. Примерно 35% из них были заняты в секторе услуг и 15% - в промышленности. Развитие частного предпринимательства ускорило процесс формирования в Турции среднего класса (инженерно-технического и административного персонала предприятий и фирм, лиц свободных профессий), который играет важную роль в политической жизни страны.

Анкара - крупный промышленный, торговый и культурный центр Турции. Здесь с 1920 г. располагаются турецкий парламент, правительственные учреждения и иностранные посольства. Здесь же - мавзолей Ататюрка, музей анатолийской цивилизации, театры и концертные залы, высшие учебные заведения.

Стамбул - важнейший центр экономической, политической и духовной жизни страны. Основан в VII в. до н. э. как Византии. С 330 г. по имени императора Константина Великого назван Константинополем (в русских летописях именовался Царьградом).

После захвата турками стал столицей Османской империи и был переименован в Стамбул. Многочисленны памятники византийской и османской эпох - городские стены IV -VI вв., подземные цистерны, храм Святой Софии, султанский дворец Топкапы, мечети, мавзолеи, фонтаны. Лучшие памятники современной эпохи - мосты через Босфор, соединяющие европейские и азиатские районы города.

Измир (древнегреческая Смирна) - третий по величине город Турции (3,2 млн. жителей). Основан во II тыс. до н. э. Здесь побывали завоеватели разных времен и народов, стремившиеся подчинить себе этот торговый центр и порт на Эгейском побережье. Через современный Измир идет почти весь экспорт страны. Здесь проходит ежегодная международная ярмарка.

Конья (римский Икониум, византийский Ико-ний) - один из крупнейших городов Внутренней Анатолии (около 2 млн. жителей). В XII - XIII вв. столица государства сельджуков в Малой Азии. С доисламского времени - центр культурной, религиозной и политической жизни в Малой Азии.

Древний город Троя (Илион) в северо-западной части Малой Азии - наиболее известный исторический памятник на территории Турции. О его истории рассказал Гомер в поэме «Илиада». Открыл местонахождение Трои, вел раскопки и финансировал их во второй половине XIX в. немецкий археолог Генрих Шлиман. Ведущиеся с того времени археологические раскопки показали, что самое первое городское поселение относится к 3000 г. до н. э. Вплоть до конца II тыс. до н. э. город разрушали и восстанавливали не менее 9 раз.

Южнее Трои на месте современного города Бергам в эллинистическую эпоху существовал крупный центр культуры, торговли и медицины Пергамон (Пергам) - столица Пергамского царства в III - II вв. до н. э. В городе были библиотека в 20 тыс. томов, храм Зевса со знаменитым алтарем, изображавшим битву гигантов с богами, и храм Асклепия (Эскулапа), где жрецы лечили людей гипнозом и физиотерапией.

Троя, недвижимость ТурцииРазвалины эллинистического города Эфеса, основанного в X в. до н. э. греками-ионянами, находятся южнее Измира. Здесь был храм Артемиды, который считался одним из семи чудес света. Город сжег честолюбец Герострат. О том, сколь велик был город, свидетельствует сохранившийся амфитеатр на 24 тыс. зрителей. Здесь вел свои проповеди один из первых апостолов христианства - Святой Павел, а в окрестностях Эфеса есть дом, где, по преданию, провела последние годы жизни Святая Дева Мария.

В устье реки Большой Мендерес (античный Меандр) греки с острова Крит основали в XVI в. до н. э. колонию, позже превратившуюся в город ионян Милет. Ему принадлежит ведущая роль в греческой колонизации. Выходцы из Милета основали около 80 колоний, в том числе Ольвию, Пантикапей, Феодосию в Северном Причерноморье, Синоп на южном побережье Черного моря. Город известен своей строгой регулируемой планировкой и считался одним из лучших образцов градостроительства.

Милетская школа философов и естествоиспытателей (VI в. до н. э.) заложила основы многих наук. На юге Эгейского побережья располагался знаменитый Галикарнас - родина Геродота - «отца истории». Известен многими памятниками архитектуры. Гробница-мавзолей царя Мавсола (IV в. до н. э.) считалась одним из семи чудес света.

Самые выдающиеся памятники византийской эпохи находятся в Стамбуле. При въезде в город сохранились фортификационные укрепления V в. н. э. - мощные крепостные стены протяженностью 16 км и 400 башен в них. В центре старого города возвышается знаменитый храм Святой Софии (Айя София), возведенный в VI в. по приказу императора Юстиниана.

Храм поражает монументальностью и воздушностью, замечательными мозаиками и фресками. Впечатляют огромные подземные водохранилища, построенные византийцами на случай длительной осады города. Одно из них турки называют «Йереба-тан» («Дворец, провалившийся под землю»). Длина водохранилища - 140 м, ширина - 70 м, своды поддерживают 336 коринфских колонн.

Турцию часто называют страной природных контрастов. Основная ее часть - Анатолия - это плоскогорье, понижающееся на западе к плодородным долинам Эгейского побережья и повышающееся на востоке к Армяно-Курдскому нагорью. Само плато окаймлено с севера и юга высокими горами. Вершины - Большой Арарат (5165 м), Качкар (3932 м), Малый Арарат (3925 м). Крупных рек в Турции мало.

Наиболее значительные из них - Тигр и Евфрат, берущие начало на Армяно-Курдском нагорье и впадающие в Персидский залив. В стране много соленых и пресных озер, самые крупные - соленые озера Туз в Центральной Анатолии и Ван вблизи иранской границы. Особенности рельефа обусловили разнообразие климатических зон.

На Черноморском побережье - умеренно теплый и влажный понтийский климат. Во внутренней Анатолии - сухой континентальный климат, а на западном и южном побережьях страны - средиземноморский климат (сухое и жаркое лето, дождливая и мягкая зима). В горных районах Восточной Анатолии зима довольно долгая и холодная, а лето - короткое, теплое и сухое.

Турция - республика парламентского типа. Президент - глава государства, верховный главнокомандующий вооруженными силами. Высший законодательный орган власти - однопалатный парламент (меджлис) - Великое национальное собрание Турции (ВНСТ). Исполнительный орган государственной власти - правительство (совет министров) во главе с премьер-министром. Партии: Демократическая левая партия, Партия националистического движения, Партия добродетели, Партия отечества, Партия верного пути.

Основная часть жителей Турции - мусульмане, и лишь 2% составляют православные христиане, католики, протестанты, приверженцы армяно-григорианской церкви, иудеи.

Карта Турции, недвижимость Турции

Автор: meget.kiev.ua. При использовании данных материалов - ссылка на сайт обязательна

Последнее обновление: 22.01.2013