 |
Скажите пожалуйста, какой берут процент агентства при продаже недвижимости, а потом при покупке другой недвижимости взамен? |
При купле-продаже объекта недвижимости у агентств недвижимости обычно такая схема работы:
- если в сделке участвует один представитель агентства - с покупателя берется комиссия - 3%
- если в сделке участвует два представителя агентства (как со стороны покупателя, так и со стороны продавца) - с покупателя комиссия - 5%
Если один и тот же риэлтор занимается продажей объекта клиентов, а
потом покупает для них же недвижимость взамен - при покупке он этим
клиентам предоставляет скидку на комиссионных.
Бывают и более выгодные условия: например в некоторых агентствах недвижимости в таких ситуациях при покупке взамен продавцы ничего не платят.
Т.е. если Вы подписываете договор с агентством на обслуживание (как продавец), а потом сразу же хотите покупать что-то другое взамен, то искать для Вас недвижимость это агентство будет бесплатно.
А если Вам подошел объект, который продает риэлтор из другого агентства - то Ваш риэлтор уменьшает комиссию другого агентства недвижимости для Вас минимум до 2.5% а иногда и более.
Сейчас на практике возможны и другие варианты работы агентств недвижимости, т.к. с рынка ушли многие старые игроки (агентства) и начали появляться новые. В любом случае, вопрос оплаты комиссионных при обращении в агентства недвижимости необходимо оговаривать заранее, дабы избежать возможных недоразумений
Источник: Meget Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции
Последнее обновление: 21.01.2013
